土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人，以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税。
土地增值税的扣除项目主要包括：
1、取得土地使用权所支付的金额；
2、开发土地的成本、费用；
3、新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
4、与转让房地产有关的税金；
5、财政部规定的其他扣除项目。
土地增值税的税率：
按《土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税实行四级超率累进税率，具体税率如下：
1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
4、增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
前述四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。
以上就是仁和会计对"土地增值税扣除项目包括哪些"问题的网络整理内容，更多财税知识请持续关注仁和会计网校。
APP
热门工具
最新资讯
