实际收益率就是扣除了通货膨胀因素以后的收益率概念，指资产收益率(名义收益率)与通货膨胀率之差。
实际收益率计算公式如下：
1、近似计算：
实际收益率=名义收益率-通货膨胀率
2、精确计算：
实际收益率=[(1+名义收益率)/(1+通货膨胀率)]-1
预期收益为投资者提供一个参考预期，如投资目标的获利能力和运作能力等；实际预期收益反映商品或投资目标的实际收益能力。
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