2024
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土地使用税计税依据怎么算

  城镇土地使用税计算公式为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额


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  城镇土地使用税是采用实际占用的土地面积作为计税依据,方法为:


  1、由省、自治区、直辖市相关部门呢确定的单位组织测定的土地面积;


  2、相关部门核发的土地使用证书确认的土地面积;


  3、纳税人申报的土地面积,待核发土地使用证后再作调整。


  账务处理


  计提时的会计分录:


  借:税金及附加-城镇土地使用税


  贷:应交税费-城镇土地使用税


  缴纳时的会计分录:


  借:应交税费-城镇土地使用税


  贷:银行存款


  注意事项


  1、土地使用税只在县级以上城市开征;


  2、对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,部分地区给予10年期限的免税优惠;


  3、适用税额由当地税务机关根据地方标准设定。


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