2024
02/28
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契税纳税义务发生时间什么时候

  契税的纳税义务发生于纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。


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  纳税人须自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。


  契税特点


  财产转移税:契税以发生转移的不动产为征税对象。


  由财产承受人缴纳:契税由产权承受人,即买方缴纳。


  房屋契税计算


  房屋买卖:契税=成交价格×税率


  房屋赠与:契税=参考价格×税率


  房屋交换:契税=差价×税率


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