2024
02/29
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已在建工程抵押是什么意思

  在建工程抵押指抵押人为了取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行的担保行为。


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  抵押权人的风险和不利因素:


  1、抵押权设立前的优先受偿权和应纳税额优先于抵押权,不利于抵押权人合法利益的保护。


  2、在建工程抵押权、土地抵押权、商品房期权抵押权容易产生冲突和风险,可能导致抵押权失效。


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