初次购入土地使用权时,会计分录应如下:
借:无形资产—土地使用权
贷:银行存款
涉及增值税的部分,分录为:
借:无形资产—土地使用权
借:应交税费—应交增值税(进项税额)
贷:银行存款/应付账款等
土地使用权属于无形资产,需进行摊销,会计分录如下:
借:管理费用—无形资产摊销
贷:累计摊销—土地使用权
土地使用权是为了出租赚取租金的,应计入投资性房地产,具体会计分录如下:
取得时:
借:投资性房地产
借:应交税费—应交增值税(进项税额)
贷:银行存款/应付账款等
摊销时:
借:其他业务成本
贷:累计摊销
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