2023
08/29
10:47
549

计提土地折旧会计分录怎么写

  土地使用权的获取和摊销:借:无形资产——土地使用权,贷:银行存款或者现金;在获取土地使用权后,企业需要根据预计使用年限或法律规定的有效年限进行摊销。摊销的会计分录通常是:借:管理费用——无形资产累计摊销,贷:累计摊销。


1.png


  如何正确地进行土地使用权的会计处理呢?


  一、土地使用权的获取和摊销


  土地使用权的资金支出的会计分录如下:


  借:无形资产——土地使用权


  贷:银行存款或者现金


  在获取土地使用权后摊销的会计分录通常是:


  借:管理费用——无形资产累计摊销


  贷:累计摊销


  二、摊销年限的确定


  1、土地使用权的摊销年限通常受到合同和法律的双重限制:


  2、如果合同规定了受益年限,但法律没有规定有效年限,摊销年限不应超过合同规定的受益年限。


  3、如果合同没有规定受益年限,但法律规定了有效年限,摊销年限不应超过法律规定的有效年限。


  4、需要注意的是,无形资产的摊销年限通常不得低于10年。


  三、特殊情况:房地产开发企业


  对于房地产开发企业,土地使用权的摊销通常按照直线法进行计算。这是因为房地产开发企业的土地使用权通常与其开发项目密切相关,因此需要按照直线法进行摊销,以反映其在项目中的实际消耗。


  四、计提坏帐准备


  计提坏帐准备,具体的会计分录如下:


  借:管理费用—坏帐准备


  贷:坏帐准备


  以上就是仁和会计对"计提土地折旧会计分录怎么写"问题的网络整理内容,更多财税知识请持续关注仁和会计网校。