固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产。
出售固定资产的会计分录步骤：
将出售固定资产的账面价值转入固定资产清理：
借：固定资产清理
贷：固定资产
出售固定资产收入：
借：银行存款
贷：固定资产清理
应交税费—应交增值税（销项税额）
出售固定资产处置利得或损失：
借：固定资产清理
贷：资产处置损益
或
借：资产处置损益
贷：固定资产清理
发生清理等费用时的会计分录：
借：固定资产清理
应交税费—应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
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