2024
02/26
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土地增值税计入什么科目

  土地增值税计入应交税费-应交土地增值税。


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  土地增值税特点:


  1、计税基础为转让房地产的增值额。


  2、征税范围广泛,涵盖所有在国内转让房地产并取得收入的单位和个人。


  3、采用超率累进税率,即税率随着增值率的提高而提高。


  4、按次征收,每一次转让行为均需缴税。


  税金及附加的会计处理


  计提土地增值税时,会计分录为


  借:税金及附加,


  贷:应交税费——应交土地增值税


  缴纳税款时,分录为


  借:应交税费——应交土地增值税,


  贷:银行存款


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