2024
03/05
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什么是房产税

  房产税是以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。


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  房产税的征收范围为:城市、县城、建制镇和工矿区内的房产;房地产开发企业建造的商品房在出售前不征收房产税,但已使用或出租、出借的商品房须按规定征收房产税。


  征收标准与税率


  一、从价计征:


  房产原值减去10%-30%的余值作为计税依据,年税率为1.2%。


  应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*1.2%


  二、从租计征:


  以房产租金收入作为计税依据,年税率为12%。


  应纳税额=房产租金收入*12%


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