企业以售后回租方式出售资产时的会计处理：
企业在出售资产时，
借：固定资产清理、累计折旧，
贷：固定资产。
收到售后款项时，
借：银行存款，
贷：固定资产清理、递延收益—未实现融资收益。
企业租回资产时，
应借：融资租赁资产，
贷：未确认融资费用、长期应付款—应付融资租赁款。
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