房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税会计分录：计提时：借：税金及附加 贷：应交税费——应交房产税
缴纳时：
借：应交税费——应交房产税
贷：银行存款
区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。
免税情形：
国家机关、人民团体、军队自用的房产。
国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产等。
征税范围：
以房产为征税对象，但独立于房屋之外的建筑物（如水塔、围墙、室外游泳池等）不属于房屋，不征收房产税。
房产税的征税范围为：城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。
房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
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