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房租怎么做会计分录怎么做?

  房租,是指房屋租赁人付给房屋户主的房屋租金,通俗意义上讲也就是租住房屋需要付出的钱。房租会计分录的处理


房租.png


  一、收到房租租金


  1、当公司收到租金时,会计分录如下:


  借:库存现金/银行存款


  贷:其他业务收入


  应交税费—应交增值税(销项税额)


  2、租金收入需要计提相应的折旧费用。会计分录为:


  借:其他业务成本


  贷:累计折旧


  二、支付房租租金


  预付款项记录


  1、当公司支付房租时,通常会有预付款项。此时的会计分录为:


  借:预付账款


  贷:银行存款


  2、确认费用


  随着时间的推移,预付款项需要逐期确认为费用。确认时的会计分录是:


  借:管理费用


  贷:预付账款


  3、分期摊销


  1)、如果房租费的金额较大,最好是按年来摊销。此时的会计分录如下:


  借:待摊费用(新会计制度已取消"待摊费用"科目,可计入预付账款或其他应付款)


  贷:银行存款/现金


  2)、每月摊销时的会计分录为:


  借:管理费用——租赁费


  贷:待摊费用(或预付账款、其他应付款)


  三、税务处理


  在支付租金时,还需要注意税务的处理。具体的会计分录是:


  借:应交税费


  贷:银行存款/现金


  四、房租结转的会计处理


  当月支付的房租可能需要转入下一月进行会计处理。此时的会计分录为:


  借:未付租金(或预付账款、其他应付款)


  贷:应付租金(或预付账款、其他应付款)


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