企业拥有并出租厂房，会计分录为：
借：其他业务成本/主营业务成本
贷：累计折旧
收取租金时的会计分录为：
借：银行存款/库存现金
贷：其他业务收入
贷：应交税费—应交增值税（销项税额）
如果租金是预收的，会计分录如下：
借：银行存款/库存现金
贷：预收账款—厂房租金
确认租金收入的会计处理：
租金收入实际确认时，会计分录如下：
借：预收账款—厂房租金
贷：其他业务收入
贷：应交税费—应交增值税（销项税额）
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